Kiếm bộn tiền từ nghề kiến thiết thi công nội thất

 Ngành xây dựng cải cách và phát triển kéo theo thu nhập từ nghề xây đắp kiến thiết nội thất cũng âm thầm kiếm bộn tiền mà ít ai lưu ý.

Trước đây, chỉ những viện thẩm mĩ, những nhà hàng ăn uống, hay các cơ quan lớn… trước khi xuất hiện thêm kinh doanh hay sử dụng thường qua tay các bản vẽ xây dựng sư xây dựng và xây cất nội thất. Nhưng ngày nay, nó phát triển mạnh, hướng vào các căn hộ vừa xây dựng cơ bản hoặc hoàn thiện.Tại các chung cư, chủ yếu các căn hộ đã bàn giao đều được chào mời các gói thi công và xây cất nội thất. Anh Nguyễn Thế Anh – một kiến trúc sư tại Hà Nội cho hay, một căn nhà rộng khoảng 70 – 80m2, tiền nội thất rất có thể từ 180 – 550 triệu.Số tiền này kiến trúc sư sẽ kiến thiết nội thất 2D, 3D theo phong cách và tính năng sử dụng nhà của chủ đầu tư. Một gói nội thất cơ bản thường gồm: Trần thạch cao, các loại đèn, sàn gỗ, giấy dán tường, lăn lại sơn theo ý thích chủ nhà, bàn ghế phòng ăn, bàn ghế phòng khách, tủ bếp, bàn thờ, đồ gia dụng, giường, tủ quần áo, ti vi…

Tức là với số tiền này, chủ nhà chỉ cần chìa khóa trao tay và xách va li vào ở.Nhiều chủ nhà cho rằng, sử dụng dịch vụ kiến tạo thi công nội thất là một lựa chọn thông minh và bắt kịp xu hướng hiện nay. Thay vì chủ nhà mất công đi mua từng đồ nội thất thì họ được thiết kế nội thất trước theo đẳng cấp và sang trọng họ thích, đi mua đồ rất có khả năng khập khiễng khi phối các đồ đạc trong nhà với nhau nhưng khi qua tay kiến trúc sư thì toàn cảnh căn nhà đều "tone sur tone".Trong một diện tích nhà đã cố định, mọi nội thất không những hữu ích thông minh và đẹp về thẩm mỹ mà còn hài hòa về phong thủy với người sử dụng, căn nhà không chỉ để ngủ.Hời nhất là giá tiền cho từng sản phẩm cũng rẻ hơn thị trường từ 10 – 30%, phụ thuộc vào việc thống nhất giao dịch giữa chủ nhà với chủ thầu.

cụ thể chi tiết, với đồ điện tử và gia dụng, họ giao dịch tại các công ty phân phối chính hãng rồi tính với chủ đầu tư của dự án, với cái giá giảm từ 20 – 30% so với ngoài thị trường.Đơn cử, một chiếc bếp từ hiệu Eurosun nhập khẩu từ Đức niêm yết bán giá 14.925.000 đồng thì mua qua kiến trúc sư chỉ với 10.447.000 đồng. Và tất nhiên, sản phẩm nguyên đai nguyên kiện, đúng hãng bảo hành.Việc quan trọng nhất của chủ nhà là chọn một phong cách thiết kế sư uy tín để giao công trình.

Nghề thiết kế xây dựng nội thất có nhiều mánh khóe để chuộc lợi nếu chủ nhà không tuân theo dõi sát sao và có thái độ tốt với thợ. Giá thạch cao mỗi nơi một giá từ 175.000 ngàn/m2 - 480.000/m2.Giá tiền thấp hay cao là do làm từ chất liệu tấm thạch cao ngoại nhập hay sản xuất trong nước. Việc tráo đổi các tấm thạch cao trong kiến tạo để chênh tiền là chuyện xảy ra không ít tại các công trình. Đi sâu tò mò nhân loại vật liệu nội thất mới thấy đầy đủ những mánh của các đội kiến thiết nội thất.

Riêng sàn gỗ, chúng tôi khám phá tại một công ty nhập khẩu sàn gỗ trên tuyến đường Đường Nguyễn Xiển (Hà Nội) được biết có đến “90% vật liệu sàn gỗ công nghiệp xuất xứ từ Trung Hoa đội mác Vương Quốc Nụ Cười như Jammi, Malaysia, Đức… Giá của sàn gỗ từ 300.000 đồng – 480. 000 đồng, tùy vào loại 8 li hay 12 li”, một nhân viên bán hàng cho biết.Ma trận vật liệu thi công nội thất thực sự khiến đầu óc chủ nhà “nhảy múa” khi đồ gỗ được đóng với “niềm tin vào phong cách thiết kế sư”. hiện nay, đồ gỗ công nghiệp đang được ưa chuộng với các loại Acrylic An Cường, Laminlate, MDF, MFC…, họ rất có thể dùng gỗ của loại này ép với bìa của loại kia mà chỉ người trực tiếp làm mới biết.

Và tất nhiên, để kiếm thêm tiền thì đã không ít kiến trúc sư trà trộn gỗ kiểu này. Cũng vì thế, việc thương thảo với chủ nhà về giá cũng dễ dàng. "Kiểu gì bản vẽ xây dựng sư cũng “chiều” được khách hàng mà tên loại gỗ không đổi. Chưa kể, hiện nay đang có tai tiếng về việc gỗ tại Thạch Thất (Hà Nội) trà trộn với gỗ nhập khẩu để đóng giường, tủ, bếp… ", một phong cách thiết kế sư tại Kim Mã chia sẻ.Thế nhưng, so sánh với việc tự chọn đồ nội thất thì hiện nay đang hướng chủ nhà đến sự việc chọn kiến trúc sư xây đắp thi công nội thất trọn gói.

Các chủ đầu tư dự án cũng yên tâm hơn với kiến thức phong thủy và nghệ thuật sắp đặt của các kiến trúc sư trước khi họ có quyết định giao trọn công trình.Cũng từ những lợi ích kinh tế, phong thủy và thẩm mĩ như thế mà hiện nay, người tiêu dùng được cho là bắt kịp khuynh hướng đã chọn các gói thiết kế thi công nội thất trọn gói. vì vậy mà ngành này hiện đang hot tại Việt Nam nói chung và tại các thành phố lớn nói riêng.Theo quan sát của phóng viên thì mỗi công trình như vậy, nhóm kiến tạo và xây dựng có khả năng lãi dư từ 20 - 50% giá trị tiền nội thất. Sau khi phong cách xây dựng sư kiến tạo, bàn bạc thống nhất với chủ nhà thì họ sử dụng chủ yếu lao động phổ thông để hoàn thiện gói sản phẩm, để tiết kiệm ngân sách nhân công.

>>> Nguồn: Kiếm bộn tiền từ nghề thiết kế xây đắp nội thất