Thị trường bất động sản (BĐS) trong, đôi khi sốt Hồ Chí Minh, tình trạng thừa cung, đôi khi im lặng, đóng băng, ảnh hưởng thụ động đến phát triển kinh tế không ổn định – xã hội.
Cơ cấu sở hữu nhà ở tại Hồ Chí Minh mất cân bằng, nhu cầu tuổi chuyển đổi – cung ứng. Kết quả là, nhà ở cao cấp thương mại, giá cao, phòng rộng rãi cho thừa, cũng cung cấp cho phân khúc bình dân, giá thấp, hợp với khả năng tài chính của hầu hết mọi người không phải là rất.
Đây là thông tin mà ông Phan Trường Sơn, quản lý và phát triển thị trường bất động sản có bổn phận – tỉnh thành Hồ Chí Minh Bộ Xây dựng đưa ra tại một hội nghị tổng kết chương trình hợp tác giữa các bộ phận Sở Xây dựng Xây dựng thành thị Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành Tây Đông Nam đã được tổ chức tại thành phố Hồ Chí Minh ngày hôm nay (27/11).
đô thị Hồ Chí Minh Bất động sản căn hộ quận 7
Thị trường bất động sản TP HCM là lệch pha cung – áp dụng. Ảnh: KB
Ông nói rằng thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh không ổn định, đôi khi sốt, dư cung, thỉnh thoảng lặng im, đóng băng, ảnh hưởng bị động đến phát triển kinh tế – xã hội. Tại đô thị Hồ Chí Minh, các loại hình nhà ở đã không thay đổi, đặc biệt là để phát triển các loại nhà bán, và thiếu các loại nhà ở cho thuê, do đó không đáp ứng được nhu cầu trong các hình thức của người dân, dễ gây mất ổn định từng lớp.
Sơn cho rằng thị trường bất động sản tại thành thị Hồ Chí Minh thiếu minh bạch trong một số lĩnh vực giá cả hàng hóa không ổn định, không đề đạt giá trị thực của tài sản. Hệ thống thông báo và triển vọng cho thị trường bất động sản vẫn còn thiếu độ tin, cùng tồn tại hai mức giá khác nhau, mà là giữa giá thực tế và giá ghi chính thức của cơ quan nhà nước của Giấy chứng thực đăng ký.
Ông Sơn thừa nhận những lỗi trong nhiều duyên do. Mà kết quả cốt tử từ hệ thống pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản từ xây dựng đến giao tế, quản lý … vẫn còn chồng chéo và không theo kịp với tốc độ của thực tại phát triển.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét